Sicilianen, "Je kunt alleen in Trapani en Caltanissetta wonen": 'Regiovernietigende' wet goedgekeurd | Wonen in andere steden is verboden.

Woningnood op Sicilië, kopen of huren wordt steeds moeilijker, hierheen verhuist iedereen

De huisvestingsproblemen nemen toe op Sicilië, met snel stijgende huizenprijzen en huren, terwijl de inkomens dalen. Deze situatie treft vooral jonge stellen en minder welgestelde gezinnen, die gedwongen worden een groot deel van hun inkomen aan huisvesting te besteden. Volgens de betaalbaarheidsindex van Ance wordt kopen of huren economisch lastig als de hypotheek of huur meer dan 30% van het inkomen bedraagt.

Voor gezinnen met een jaarinkomen van minder dan € 10.500 is de aankoop van een woning in de meeste hoofdsteden van Sicilië onbetaalbaar. In Catania, Palermo en Messina ligt de betaalbaarheidsindex boven de 45%, terwijl deze in Enna, Ragusa, Syracuse en Agrigento schommelt tussen de 32,7% en 39,1%. Alleen Trapani en Caltanissetta blijven onder de kritische grens van 30% , waardoor de aankoop betaalbaarder is voor mensen met een zeer laag inkomen.

Gezinnen in de zogenaamde "grijze band", met een inkomen tussen € 10.500 en € 17.000, hebben minder, maar nog steeds aanzienlijke, problemen. In grote steden zoals Palermo, Catania en Messina nadert het percentage de 28%, terwijl het in andere grote steden varieert van 14,3% in Caltanissetta tot 24,6% in Enna . Economische druk dwingt veel gezinnen om hun toevlucht te nemen tot de huurmarkt, die ook met aanzienlijke uitdagingen kampt.

De betaalbaarheidsindex voor huurwoningen voor gezinnen met een laag inkomen ligt boven de 40% in Palermo, Syracuse, Catania, Messina en Trapani, wat wijst op aanzienlijke problemen. In Ragusa en Enna bereikt de index de 30% , terwijl Agrigento en Caltanissetta, ondanks lagere niveaus, nog steeds kampen met huisvestingsproblemen. In het grijze gebied verbetert de situatie, maar in Messina, Syracuse en Palermo blijft de index dicht bij de 28-29%, wat aantoont dat huur een aanzienlijke last blijft.

De vlucht naar de buitenwijken en toeristische resorts

Gezinnen die de kosten van de grote steden niet kunnen betalen , zoeken oplossingen in de buitenwijken of kleinere steden . Maar zelfs daar stijgen de prijzen, vooral in toeristische bestemmingen zoals Cefalù (72,6%), Taormina (79,8%) en Lipari (62,4%). Wooncentra zoals Bagheria, Gravina di Catania en Milazzo hebben een percentage tussen de 34% en 41%, waardoor wonen alleen betaalbaar is in een paar gemeenten met percentages onder de 30%.

Ance Sicilia benadrukt de noodzaak van onmiddellijke actie om de woningnood aan te pakken. Tijdens een bijeenkomst georganiseerd in Palermo door de speciale commissie Huisvesting van het Europees Parlement, zal de vereniging concrete voorstellen presenteren, waaronder stadsvernieuwing en grootschalige sociale woningbouw . ​​Het doel is om betaalbare woningen te creëren zonder verdere grondconsumptie, met een gegarandeerde leefbaarheid, ecologische duurzaamheid en gemeenschappelijke ruimtes.

Nationaal plan en financiële middelen

Ance stelt een meerjaren nationaal plan van € 15 miljard voor om de woningcrisis aan te pakken , waarbij publieke middelen en private investeringen worden gecombineerd. De middelen zouden afkomstig kunnen zijn van de herprogrammering van de PNRR (€ 1,5 miljard), de Europese structuurfondsen (€ 2,5 miljard), de nieuwe EU-begroting 2028-2034 (€ 6 miljard), het Sociaal Klimaatfonds (€ 3 miljard) en het Investerings- en Infrastructuurontwikkelingsfonds 2027-2033 (€ 2 miljard).

Volgens Ance dreigt de woningcrisis zonder gecoördineerde en gestructureerde interventie verder te verergeren , waardoor de meest kwetsbaren worden benadeeld en de toegang tot huisvesting op het hele eiland wordt beperkt. Een combinatie van stadsvernieuwingsbeleid, sociale huisvesting en strategische investeringen zou daarentegen kunnen zorgen voor duurzame huisvestingsoplossingen en meer sociale gelijkheid voor Siciliaanse gezinnen.